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¿Qué es la valuación inmobiliaria?

Cuando se realiza una compra o venta de una propiedad inmobiliaria, primero es necesario conocer su valor. Antes de poder tomar una decisión adecuada, te explicamos qué es una valuación inmobiliaria y su importancia. En este artículo podrás comprender más sobre el trabajo de los valuadores y la importancia de una valoración transparente y legal.

¿Qué es una valuación inmobiliaria?

Si vas a adquirir o vender un inmueble, es indispensable conocer su precio real. La valuación inmobiliaria son, por lo tanto, un proceso oficial y preciso en el que se analizan diferentes factores que influyen en la calidad de vida que ofrece dicha propiedad, en ello van incluidos desde la superficie, la estructura, los servicios y la ubicación del inmueble. 

valuador inmobiliario

Con los datos obtenidos del análisis, se realiza la valuación en el que se establece un precio de acuerdo al tipo de trámite por el que se realiza la valuación, por ejemplo, aquí también se establecen los precios de los inmuebles rentados.

¿Quién se encarga de las valoraciones inmobiliarias?

Los valuadores son aquellas personas encargadas de examinar las propiedades, las áreas circundantes, realizar comparación de precios y revisar toda la documentación legal. Los valuadores deben contar con certificados y títulos que los acrediten como expertos, provenientes de instituciones y empresas especializadas. Entre los servicios que ofrece Reyco del Valle, puedes cotizar una valuación inmobiliaria legal y justa. 

valuacion inmobiliaria

Importancia de la valuación de inmueble

Las valuaciones inmobiliarias son útiles para créditos hipotecarios, escrituración, finalidad tributaria, además de la adquisición o renta. Una valuación justa y legal puede evitar tener dificultades adquisitivas de los inmuebles o hacer tratos desfavorables que afecten a la economía personal. 

Ten en cuenta que el valor de una propiedad se estima en cuanto a su valor comercial, lo que significa en cuanto el público está de acuerdo a pagar por ese tipo de inmueble en una zona determinada. Las inversiones en bienes inmuebles pueden ser beneficiosas cuando se realizan a mediano o largo plazo, por lo que la contratación de profesionales es la clave para un proceso exitoso.

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